Letonya Cumhurbaşkanı Edgars Rinkēvičs, 11 Haziran’da kabul edilen Göç Yasası’nı 19 Haziran 2026’da yeniden görüşülmek üzere Meclise gönderdi. Tartışmanın başlıklarından biri, devlet tarafından oluşturulan bir yatırım fonuna en az 150.000 avro yatıran yabancılara geçici oturum yolu açılması. Bu aşama, yeni seçeneğin başvuruya açıldığı şeklinde değerlendirilmemeli.
Türkiye’den Avrupa’da yatırımla oturum arayanlar için haber, ilan edilen yatırım tutarının tek başına yeterli bilgi olmadığını gösteriyor. Yasama sürecinin tamamlanması ve uygulanabilir şartların belirlenmesi, fon seçimi veya para transferinden önce gelen adımlar.
Meclise geri gönderilen metinde ne bulunuyor?
Cumhurbaşkanlığının açıklamasındaki modele göre 150.000 avronun en az beş yıl süreyle yatırılması ve devlet bütçesine ayrıca 10.000 avro ödenmesi öngörülüyor. Geçici oturum beş yıla kadar verilebilecek; yatırım sözleşmesinin sürmesi ve bakiyenin 150.000 avronun altına düşmemesi gerekecek.
Cumhurbaşkanı, fon kaynağının denetlenmesi ve yatırımın kullanım amacı gibi konuların yeterince açık düzenlenmesini istiyor. Metindeki farklı hükümler arasında güvenlik bakımından uyum sağlanması da yeniden değerlendirme gerekçelerinden biri.
Gayrimenkul yolunda NATO ve OECD vurgusu
Açıklamada, NATO, OECD ve Avrupa Ekonomik Alanı ülkelerinin vatandaşları için gayrimenkul edinimine dayalı oturum koşullarının açık biçimde tanımlanmasının değerlendirilmesi öneriliyor. Türkiye NATO ve OECD üyesi olduğundan bu tartışma Türk yatırımcılar açısından izlenmeye değer. Ancak öneri, Türk vatandaşlarına kesinleşmiş yeni bir hak tanındığı anlamına gelmiyor.
Taşınmazın konumu, değeri ve diğer ölçütler ayrıca düzenlenebilecek başlıklar arasında. Bu nedenle farklı satıcıların aynı öneriyi farklı fiyatlarla “kesin program” olarak sunması karşısında, hangi yürürlükteki hükme dayanıldığının sorulması önem taşıyor.
İade kararı yasama sürecinde ne anlama geliyor?
Cumhurbaşkanlığının anayasal yetkilerine ilişkin açıklama, Cumhurbaşkanının kabul edilen yasayı gerekçesiyle birlikte yeniden görüşmeye gönderebildiğini belirtiyor. Meclis yasayı değiştirmezse Cumhurbaşkanı aynı şekilde ikinci kez itiraz edemiyor. Dolayısıyla iade, teklifin kalıcı olarak ortadan kalktığı anlamına da gelmiyor; süreç Meclisin yeniden değerlendirmesiyle devam ediyor.
Yatırımcı açısından fon katkısı, devlet ödemesi, oturumun süresi ve yenileme koşulları birlikte okunmalı. Haziran ayındaki bu gelişme bir başvuru daveti değil, yatırım oturumu çerçevesinin yeniden ele alınması. Sözleşme veya ödeme kararı, yalnızca bu duyurudaki tutara dayanılarak verilmemeli.